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38国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记[国土局]
事项编码 38 事项分类 行政确认
事项名称 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记 办件类型 承诺件
办理主体 法定机关
是否收费
收费依据和标准 收费依据:闽价房[2008]180号、发改价格[2008]924号、闽价房[2009]423号、财税[2016]79号 收费标准:住房80元∕宗;非住房房屋登记550元∕宗
法定期限 30 承诺期限 10
法定期限说明
承诺期限说明 自登记受理后次日起,10个工作日(不包含公告日期)交费领证。
办理部门科室 晋江市不动产登记中心
办理地点 晋江市罗山街道世纪大道晋江市不动产登记中心
联系电话 85027101 监督电话 85027101
事项描述
受理条件

1、不动产登记申请表(原件,单方申请);

2、申请人身份证明材料(复印件,自然人提供身份证等材料;法人或其他组织提供组织机构代码证);

3、划拨土地提交县级以上人民政府用地批准文件及划拨决定书(原件或复印件,可共享取得的不提交)

出让土地提交国有建设用地使用权出让合同及交地确认书(原件或复印件,可共享取得的不提交)

国家租赁土地提交国有建设用地使用权租赁合同(原件或复印件,可共享取得的不提交);

4、权籍调查成果(原件,政府组织开展过权籍调查且登记机构已有资料的不提交);

5、土地出让金或土地租金或划拨土地价款缴纳凭证(原件或复印件,申请人根据土地取得方式选择提交。);

6、不动产权属证书、填海工程竣工验收合格通知书和验收测量报告(原件,属于海域使用权转为国有建设用地使用权情形的提交。);

7、契税缴纳凭证(原件,土地属于出让、国家租赁情形的提交。);

注:第3序号中,根据申请情形,选择提交其中一项材料。

法律依据

(1)《物权法》第十条;(2)《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第七条;(3)《不动产登记暂行条例实施细则》(2015年国土资源部令第63号)第三十三条