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事项详细
35058200GT-XK-0009国有土地使用权有偿使用(房改房上市出售补办出让)[国土局]
事项编码 35058200GT-XK-0009 事项分类 行政许可
事项名称 国有土地使用权有偿使用(房改房上市出售补办出让) 办件类型 承诺件
办理主体 法定机关
是否收费
收费依据和标准 收费依据:晋政文[2016]247号 收费标准: 划拨土地使用权补办出让手续应补交的土地出让收益=基准地价修正值*土地出让收益征收比例
法定期限 20 承诺期限 7
法定期限说明 20个工作日
承诺期限说明 7个工作日(不含市地价领导小组和市政府批准时间)
办理部门科室 国土窗口
办理地点 晋江市行政服务中心
联系电话 85659712 监督电话 85659702
事项描述
受理条件

 

办理条件:

1、取得土地使用权证或不动产登记证

2、取得变更登记的房屋所有权证或房屋交易信息备案证明书

3. 委托他人代理申请的,到公证处取得公证书和委托代理人的身份证

申请材料:

1.申请报告(落款人购买人签字盖章)
2.以下证件视情况提供:未换领不动产权证,房产已办理好变更登记的,需要提供已变更后的房产证、原业主土地证复印件;未换领不动产权证,房产转让未办理变更登记的,提供原业主房产证、土地证、房屋交易信息备案证明书复印件;已换领不动产权证的,提供不动产登记权证、房屋交易信息备案证明书复印件。

       3.购买人身份证复印件(申请人为港澳居民的提供港澳身份证或来往内地通行证,外籍人士提供护照。)

       4.委托他人办理的,还需提供委托公证文件和受托人的身份证复印件

       5.房改房买卖合同原件(属法院裁决的,提供执行裁定书及协助执行通知书复印件;属法院裁决拍卖的,提供执行裁定书、拍卖成交确认书和协助执行通知书复印件)
 

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》第四十五条、《划拨土地使用权管理暂行办法》〔1992〕第1号第五条、《福建省划拨土地使用权管理办法》(闽政[1992]43) 第四条

 

岗位名称 岗位职能 办理人员 承诺期限
窗口受理 受理 窗口人员 1 个工作日
初审 初审 经办人员 2 个工作日
送市地价领导小组 地价会 领导小组
科长审核 审核 科长 2 个工作日
局领导审批 审批 局领导 2 个工作日
市政府批准 批准 市政府