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28国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记[国土局]
事项编码 28 事项分类 行政确认
事项名称 国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 办件类型 承诺件
办理主体 法定机关
是否收费
收费依据和标准 收费依据:《国家发展和改革委员会财政部文件》(发改价格规[2016]2559号) 收费标准:住宅80元∕宗;非住宅用地550元/宗
法定期限 30 承诺期限 10
法定期限说明
承诺期限说明 面积变更登记:自登记受理后次日起,10个工作日(不包含公告日期)交费领证。 除面积变更登记:即办件
办理部门科室 晋江市不动产登记中心
办理地点 晋江市罗山街道世纪大道晋江市不动产登记中心
联系电话 85027101 监督电话 85027101
事项描述
受理条件

1、不动产登记申请表(原件,单方申请);

2、申请人身份证明材料(复印件,自然人提供身份证等材料;法人或其他组织提供组织机构代码证);

3、权利人名称(姓名)变更材料(原件或复印件,包括工商等有权机关出具的名称变更材料、户籍证明材料等)

不动产地址变更证明材料(原件,属于坐落变更情形的提交)

县级以上人民政府批准文件和建设工程规划许可证(原件或复印件,属于划拨、作价出资、授权经营土地界址、面积、用途、期限变更情形的提交。可共享取得的不提交)

出让或国家租赁补充合同和建设工程规划许可证(原件或复印件,属于出让、国家租赁土地界址、面积、用途、期限变更情形的提交。可共享取得的不提交)

出让合同或租赁合同或作价出资(入股)批准文件或授权经营批准文件(原件或复印件,土地权利性质变更,根据具体类型选择提交。可共享取得的不提交)

住建(房管)部门的房屋性质变更批准文件和土地出让合同(原件或复印件,属于房屋性质变更情形的提交。可共享取得的不提交)

国土资源和规划部门批准文件(原件或复印件,属于分割、合并不动产情形的提交。可共享取得的不提交。);

4、土地出让金或土地租金缴纳凭证(原件或复印件,属于签订出让合同、租赁合同、出让补充合同情形的提交。);

5、权籍调查成果(原件,属于界址或不动产单元变化情形的提交。);

6、不动产权属证书(原件或复印件)。

注:第3序号中,根据申请情形,选择提交其中一项或多项材料

法律依据

1.《物权法》第十条; 2.《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第七条; 3.《不动产登记暂行条例实施细则》(2015年国土资源部令第63号)第二十六条;