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事项详细
35058200ZJ-XK-0082房地产开发企业资质年检[住房和城乡建设局]
事项编码 35058200ZJ-XK-0082 事项分类 行政许可
事项名称 房地产开发企业资质年检 办件类型 承诺件
办理主体 法定机关
是否收费
收费依据和标准 免费
法定期限 0 承诺期限 7
法定期限说明
承诺期限说明 7 个工作日
办理部门科室 晋江市住建局
办理地点 晋江市世纪大道行政服务中心
联系电话 85659007 监督电话 85659702
事项描述
受理条件

办理条件:取得房地产开发企业资质

申请材料:

授权委托书原件(法人需签字并加盖公章)及受委托人身份证复印件;如法人代表办理仅需提供法人代表身份证复印件,各(一式1份);

(一)绿色监管企业:

(1)《房地产开发企业资质检查申报表》;

(2)《企业法人营业执照》副本复印件;

(3)《房地产开发企业资质证书》正、副本原件;

(4)提供经统计部门确认盖章的上一年度统计报表。

(二)黄色监管企业:

(1)绿色监管企业须提供的材料;

(2)属黄色监管企业第3项(2014年7月1日至2015年6月30日期间,连续两个月未按要求在《福建省房地产管理信息系统》填报统计数据)情形的需补报统计信息。

(三)红色监管企业

(1)绿色监管企业须提供的材料;

(2)属红色监管企业第2项(2014年7月1日至2015年6月30日期间,连续三个月以上(含三个月)未按要求在《福建省房地产管理信息系统》填报统计数据)情形的需补报统计信息;

(3)企业从业人员职称证书、身份证、劳动合同复印件(企业工程、经营、财务、统计等业务负责人还需任职文件)(一式1份);

(4)近三年开发经营业绩材料;

①已竣工项目,须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件;② 在建项目,按项目实际进度提供项目的投资计划批(准备)案文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证文件,并附项目进度说明。

(以上为2015年年检要求,其余年检具体以省住房和城乡建设厅年检通知要求为准。)

注意事项:

提交复印件的,均需加盖申请单位公章且提供原件校对,由窗口加盖“与原件相符”章。

法律依据

(1)《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第588 号修订)第九条;

(2)《房地产开发企业资质管理规定》(2000年建设部第77号令)第三条、第七条、第十一条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条;

(3)福建省《房地产开发企业资质管理规定》实施细则(闽建法 [2005]85号)第九条、第十条、第十三条;

(4)《福建省住房和城乡建设厅关于房地产开发企业和物业服务企业资质管理有关事项的通知》(闽建许[2015]302号);

(5)《福建省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设行业企业资质申报和审批工作的通知》(闽建[2014]11号);

(6)《房地产开发企业资质审查导则(试行)》;

(7)《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市[2014]79号)。