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事项详细
11宅基地使用权及房屋所有权转移登记[国土局]
事项编码 11 事项分类 行政确认
事项名称 宅基地使用权及房屋所有权转移登记 办件类型 承诺件
办理主体 法定机关
是否收费
收费依据和标准 收费依据:《国家发展和改革委员会财政部文件》(发改价格规[2016]2559号) 收费标准:住宅用地80元/宗,非住宅用地550元/宗,每加一本多10元工本费
法定期限 30 承诺期限 5
法定期限说明
承诺期限说明
办理部门科室 晋江市不动产登记中心
办理地点 晋江市罗山街道世纪大道晋江市不动产登记中心
联系电话 85027101 监督电话 85027101
事项描述
受理条件

1.不动产登记申请表(原件,双方申请,因继承、受遗赠、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得物权的可单方申请。);

2. 申请人身份证明材料(复印件,自然人提供身份证等材料;法人或其他组织提供组织机构代码证。单位提供:营业执照及机构代码证复印件(申请人核对并加盖公章)、法定代表人身份证明书(申请人核对并加盖公章)、土地登记委托书、法定代表人(或申请人)和委托代理人身份证复印件;个人提供:个人(申请人)、授权委托书和委托代理人身份证复印件;需查验原件);

3. 不动产权属证书(原件);

4. 互换合同(原价,属于集体经济组织内部互换房屋情形的提交);

死亡证明材料和遗嘱(属于遗嘱情形)(原件,申请人可根据继承或受遗赠的实际情形选择提交)

死亡证明材料、全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料(原件)

经公证的材料(原件)

分家析产协议(原件)

离婚协议和离婚证,或者法院离婚判决(复印件)

人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书(原件或复印件)

5、契税缴纳凭证(原件)

6、权籍调查成果(原件)

注:根据申请情形,提供相应材料,特殊情况还需其他材料

法律依据

(1)《物权法》 第十条;(2)《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第七条;(3)《不动产登记暂行条例实施细则》(2015年国土资源部令第63号)第二十七条。