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34集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记[国土局]
事项编码 34 事项分类 行政确认
事项名称 集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记 办件类型 承诺件
办理主体 法定机关
是否收费
收费依据和标准 收费依据:闽价房[2008]180号、发改价格[2008]924号、闽价房[2009]423号、财税[2016]79号 收费标准:住房80元∕宗;非住房房屋登记550元∕宗
法定期限 30 承诺期限 10
法定期限说明
承诺期限说明 自登记受理后次日起,10个工作日(不包含公告日期)交费领证。
办理部门科室 晋江市不动产登记中心
办理地点 晋江市罗山街道世纪大道晋江市不动产登记中心
联系电话 85027101 监督电话 85027101
事项描述
受理条件

1、不动产登记申请表(原件,单方申请。);

2、申请人身份证明材料(复印件,营业执照及机构代码证复印件(申请人核对并加盖公章)、法定代表人身份证明书(申请人核对并加盖公章)、土地登记委托书、法定代表人(或申请人)和委托代理人身份证复印件;需查验原件;份);

3、县级以上人民政府批准用地文件(原件或复印件,可共享取得的不提交);

4、乡村建设规划许可证(原件或复印件,可共享取得的不提交);

5、建设工程规划条件核实意见书(原件或复印件,可共享取得的不提交);

6、房屋建筑工程竣工验收报告(原件或复印件)

7、权籍调查成果(原件,政府组织开展过权籍调查且登记机构已有资料的不提交。

地籍调查表、房产分户图、宗地图、宗地界址坐标(不动产界址、空间界限、面积的证明材料)和有关测绘报告(原件,宗地图、房屋平面图、宗地界址坐标应提交电子数据))

法律依据

(1)《物权法》第十条;(2)《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第七条; (3)《不动产登记暂行条例实施细则》(2015年国土资源部令第63号)第四十四条;